理想的社区，到底是什么样？浙江在1000多个社区里打样

杭州缤纷社区(shèqū)一角。记者 黄慧仙 摄 你(nǐ)理想(lǐxiǎng)中的社区长什么样？是“一老一小”得到妥善照顾，还是公共服务更便捷？是设施(shèshī)设备更完善，还是邻里关系更和谐？很多问题的答案都映照在了完整社区建设中。 走路15分钟以内就有社区卫生服务站、社区食堂等基本服务设施，还能从健全(jiànquán)的(de)商业配套中轻松买到自己想要的商品或服务，空闲下来就去社区广场溜(liū)遛弯，全覆盖的物业管理(wùyèguǎnlǐ)又带来满满的归属感……这便是完整社区的基本轮廓。 6月12日，全国完整社区建设工作现场在杭举行。记者从省住房和城乡(chéngxiāng)建设厅了解到，浙江目前共有1039个完整社区，在数量上位居全国前列(qiánliè)。作为人们(rénmen)理想社区的“模板”，它们在整体规划和细节设计上如何(rúhé)回应民生(mínshēng)需求？记者先后走访了杭州、宁波、衢州等地的多家完整社区。 脖子上挂着一张含电子设备的卡(kǎ)，沿着缤纷街上一条两侧划着蓝线的路走(zǒu)回家，是家住杭州市滨江区(bīnjiāngqū)西兴街道缤纷社区的顾苘女儿每日的惯常操作。从杭州市奥体实验小学放学后(hòu)，她就沿着社区划定的蓝线区域自行往家走；如果出了蓝线区域，底下铺设的物联网设备会及时(jíshí)感应，家长同步收到偏离提示。 “从学校回家虽然不远，但要过一两个十字路口(shízìlùkǒu)，过去让孩子一个人走肯定不放心，现在可以实时监控她的回家路，对于双职工家庭(jiātíng)来说，真的省心很多。”顾(gù)苘说。 这条“无忧通学路”全长约(quánzhǎngyuē)1.5公里，以5个小区为起点(qǐdiǎn)，连接附近的几所小学，形成“实体硬件+志愿者护学(hùxué)+数字云守护”相结合的多维安全保障措施。 聚焦居民(jūmín)生活需求，完整社区建设缺什么补什么。老人和(hé)儿童在(zài)社区中生活的时间更久，需要得到的帮助和服务也更多，很多社区都把解决好老人和儿童的期盼作为完整社区建设的重中之重。 用于高龄独居老人的智慧手环，用于失能、失智、残疾老人的AI智能水箱监测……针对小(xiǎo)区内老年人照护问题，杭州市西湖区翠苑街道翠苑一区(yīqū)用数字化(shùzìhuà)给出了解法。 杭州翠苑一区。记者 黄慧仙 摄(shè) 在社区(shèqū)党群服务中心，一块囊括停车泊位、社区食堂明厨亮灶、为(wèi)老监护等综合信息的大屏格外引人瞩目。这是该社区的“数字驾驶舱”，老年人监护终端(zhōngduān)上的相关信息都会及时传输到这里。 “如智慧手环(shǒuhuán)，有红绿两键，当(dāng)遇到紧急情况，长按红色的(de)‘SOS’按扭，社区的‘数字驾驶舱’立刻(lìkè)能收到手环的定位信息，物业值班工作人员第一时间就能看到信息，同时紧急联系人也会(huì)收到相应的短信提示。”翠苑一区社区党委书记、居委会主任项菲菲说，相关智慧应用既方便了社区管理，也有效保障了老年人的安全。 在浙江，一个个完整社区“年纪”不同，风格各异，但像老年(lǎonián)活动中心、托育中心、社区卫生服务站、社区食堂等“一老(yīlǎo)一小”配套设施，却几乎是“标配”。通过补建(bǔjiàn)、购置、置换、租赁、改造(gǎizào)等方式，因地制宜挖潜空间(kōngjiān)资源，优先满足“一老一小”服务设施配套需要，成了许多完整社区建设的重要着力点。 以(yǐ)科学规划提升便民惠民服务水平 住房城乡建设部2021年12月发布的《完整居住(jūzhù)社区(shèqū)建设指南》中提到“完整社区”概念：“不仅包括(bāokuò)住房问题，还包括服务、治安、卫生、教育、对内对外交通、娱乐、文化公园等多方面因素(yīnsù)，既包括硬件又包括软件，内涵非常丰富。” 作为一项系统性工程，完整社区建设有赖于多方统筹、科学规划，真正将服务和(hé)资源延伸到居民家门口(jiāménkǒu)，推动单一社区向完整社区转变。 周一下午，走上宁波市江北区云鹭湾社区党群服务中心二楼，就听到一段(yīduàn)袅娜的(de)越剧唱段从教室里(lǐ)飘来——原来，是社区老年大学的越剧班学员正在上课。 宁波云鹭湾社区居民(jūmín)正在社区老年大学上越剧课。记者(jìzhě) 黄慧仙 摄 “上午上了(le)民族舞课(kè)，下午继续上越剧课，周(zhōu)五还有一堂腰鼓课，明天的(de)社区‘党员公益日’上，我还要担任志愿者。”72岁的小区居民周荷花每天的日程都排得满满当当。她感叹(gǎntàn)，相比七年前刚搬入此地的冷清，如今社区环境、设施都有了明显提升，邻里氛围也热络了很多。 老年大学所在的这栋三层楼原是(shì)一所幼儿园(yòuéryuán)旧址，幼儿园搬走后便闲置(xiánzhì)下来。云鹭湾社区党委书记王柳娜告诉记者，2022年，借助完整社区建设契机，社区盘活了这栋闲置楼房，从中开辟出(chū)城市书房、老年大学、居家养老、双创空间、托育机构(jīgòu)、社会组织孵化空间等设施服务。今年，社区还将增加500多平方米的“好社区”运动(yùndòng)健康管理中心，进一步提升邻里交往空间。 按照《指南》要求(yāoqiú)，建设完整社区就是“对城市空间进行重构，保障居民在步行范围内具有(jùyǒu)完整的(de)设施环境、完备的生活服务、完善的管理机制，满足居住社区生活的基本需求”。以“重构”化繁为简，又(yòu)能够“面面俱到”，是不少社区推进完整社区建设的核心思路。 在杭州缤纷(bīnfēn)社区，缤纷小区、缤纷东院、印月尚庭等(děng)五个小区被“两纵一横”的路面(lùmiàn)巧妙串联起来——沿路既有卫生服务站、健身中心、颐养中心、婴幼儿成长(chéngzhǎng)驿站、缤纷未来公园等公共配套，还有餐饮店、菜场等商业配套。 杭州缤纷社区居民在(zài)社区食堂用餐。记者 黄慧仙 摄 缤纷社区(shèqū)由西兴街道的(de)星民社区、七甲闸社区和水电社区等三个相邻社区合并而(ér)来。作为滨江区最早的一批拆迁安置小区，合并初期，社区存在环境秩序混乱、缺乏公共配套等问题。从2022年推进完整(wánzhěng)社区建设以来，社区打破原(yuán)建制社区的行政边界，设立缤纷社区联合党委实现区域共建，实现对三个社区原有小散空间的集中统筹。 “几年来(lái)，社区通过区域共建累计整合公共服务空间2.6万平方米，打通了社区内的‘围墙’，更(gèng)打通了居民融合的‘心墙’。”近期正(zhèng)担任社区轮值书记的水电社区党委书记、居委会主任张维说。 作为衢州礼贤社区的投建管运方，绿城衢州公司在拿地(dì)之(zhī)初就跟当地政府有这样的“十年之约”：十年内，为社区内1600多户安置房(fáng)住户(zhùhù)免物业费，其余1600多户商品房住户物业费给予优惠折扣…… 面对这样一笔物业费减免(jiǎnmiǎn)加社区运营费的支出(zhīchū)，运营方如何(rúhé)破解资金筹措难题？答案藏在社区6万多平方米的商业体“青悦里”以及各种公共用房中。 衢州礼贤社区。受访者(shòufǎngzhě)供图 “经过充分调研形成客群画像，我们在‘青悦里(qīngyuèlǐ)’1至4楼引进了多种匹配业态，如年轻人喜欢的咖啡厅、台球厅、美容院(měiróngyuàn)，二楼的共享花园(huāyuán)则很适合开展各类社群活动，我们还在6至8楼设立了创业中心。”绿城衢州商管公司负责人喻道(yùdào)说，此外，他们还通过运营社区(shèqū)公共用房、出租部分公寓房等方式增加社区收入，实现了社区运营资金平衡(zījīnpínghéng)。 要实现完整社区长效化运营，增强社区自我“造血”能力是关键。浙江完整社区建设启动早、覆盖面广(fùgàimiànguǎng)，将未来社区建设体系融入完整社区建设工作格局(géjú)中(zhōng)，在运营机制探索上形成了不少切实可行的经验。 物业管理费偏低，是目前困扰许多城市老小区(xiǎoqū)管理提升的“痛点”之一(zhīyī)。去年，杭州翠苑一区小区经过小区居民(jūmín)投票表决(tóupiàobiǎojué)，完成小区物业费调价方案——小区物业费由原来的每月0.15元/平方米，上调至0.56元/平方米。 价格涨了3倍(bèi)，大家为什么(wèishénme)还是乐意“掏腰包”？项菲菲说，物业提价背后，关乎的是居民生活品质。社区在2022年率先试点大物业统管模式，引入品牌物业统筹管理，入驻两三年来，养老(yǎnglǎo)、助餐、托幼、停车等场景和服务有了明显变化，这(zhè)也成为居民们投赞同票的重要(zhòngyào)原因。未来，进一步探索“降本增效”方式，也成为社区管理工作推进(tuījìn)的重要方向之一。 此外(cǐwài)，不少社区还探索(tànsuǒ)鼓励老年食堂向社区食堂转型，以经营性空间(kōngjiān)商铺的收入来源反哺普惠性、公益性空间运营支出等可持续运营机制。 杭州湘湖社区小(xiǎo)芽儿农场。记者 黄慧仙 摄 在省住房和城乡建设厅有关处室负责人看来，人民群众对更舒适(shūshì)的(de)居住条件、更优质(yōuzhì)的公共服务、更和谐的邻里关系等充满期待。各地应围绕民生需求，根据每个小区(xiǎoqū)的主题特色，因地制宜探索(tànsuǒ)完整社区建设方案，形成适合自身“体质”的长效运营机制，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。 随着完整社区(shèqū)建设的不断推进，我们对理想社区的梦想正在(zhèngzài)照进现实。 更(gèng)多精彩资讯请在(zài)应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供(tígōng)新闻线索，24小时报料热线400-800-0088；消费者也可通过(tōngguò)央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：cnrbanquan@cnr.cn，不尊重(zūnzhòng)原创的行为我们将追究责任。